Financování

Firemní úvěry, hypotéky, záruky a dotace – to vše pro Vás velmi rádi vyřídíme, a to vždy s nadstandartní péčí a podmínkami.

Díky praxi přes 13 let v bankovnictví jsou naše možnosti a kontakty velmi nadstandartní a rádi klientům zhodnotíme jejich stávající nastavení financí – divili byste se, kolik se dá uspořit jen zvolením správných produktů o kterých možná ani nemáte tušení, že existují. Banky samozřejmě rády prodají své nejčastější a nejdražší produkty, ale umíme to i jinak. Umíme řešit bankovní i nebankovní produkty a pro nemovitosti v Dubaji využíváme platební plány ve spolupráci s developery nebo bankami SAE.

Co byste řekli na možnost placení jen úroků místo klasických pravidelných velkých měsíčních splátek? ... nebo na to, kdybyste nemuseli za financování ručit svým vlastním majetkem, ale kdyby se cokoliv stalo, ručit za Váš úvěr bude stát.... a co úvěr s 0% úrokem? I to je v některých případech možné vyřídit nemluvě o dotacích a fondech.

Každému klientovi děláme nabídku přímo na míru pro něj, stačí nás konstatovat – konkrétně Ing. Editu Körner, MBA na tel. 777 633 665 a ta Vám řekne možnosti přímo pro Vás ...

Varianty možností financování koupě nemovitosti v Dubaji:

1) Máte hotovost – můžete využít situace koupit projekt např. z druhé ruky

Dostávají se nám speciální nabídky, které jsou ojedinělé na trhu a nejsou nikde uveřejněny

Klienti např. mají nemovitost a rozhodnou se koupit dražší a potřebují ji rychle prodat – proto prodávají např. za cenu koupě a drobného zisku – ale díky růstu cen, který je v Dubaji opravdu veliký, je to někdy neuvěřitelná koupě. Uvedu příklad našeho klienta – v lednu 2023 jsme mu prodali nemovitost na Palmě za 2 300 000 AED a v květnu 2023 ji prodal za 4 100 000 AED. Samozřejmě jedná se o unikátní lokalitu a byla to opravdu dobrá nabídka koupě, ale i to se může podařit, pokud máte hotovost a řeknete nám Vaše možnosti, hlídáme v tu chvíli pro Vás tyto výjimečné nabídky.

2) Máte hotovost, ale jen část

Pan Jiří – koupil nemovitost před dokončením v hodnotě 6 milionů

1 milion složil při Bookingu

1 mil po dokončení a předání stavby (které bylo 5 měsíců od Bookingu) v ten moment se zvedla mimochodem hodnota nemovitosti o 40 %

a 4 miliony nyní bude splácet po dobu 2 let od předání nemovitosti poměrně každý Q, kdy již inkasuje zisk z nájmu, a to mu pomáhá platit tyto splátky, takže jak vidíte, nemusel ani mít celých 6 milionů.

3) Nemáte hotovost, ale vlastníte nemovitost:

Přiklad naší spokojené klientky Laury – přála si mít jistý pasivní příjem, ale neměla hotovost na to, aby si mohl pořídit nemovitost v Dubaji. Nicméně měla vlastní dům v česku, tak jsme na tento dům vyřídili tzv. "americkou hypotéku" - díky tomu získali finance na nákup nemovitosti v Dubaji a ta ji ze zisku z nájmu splácí tuto hypotéku – tedy zisk má 50 000 měsíčně a platbu hypotéky 12 000 (ale rozdíl si dává bokem) a plánujeme doplacení hypotéky již po 5 letech. Aby měla ale jistotu, že bude mít každý měsíc na splátky hypotéky, vzala si variantu garantovaného zisku z nájemného na 5 let.

4) Máte hotovost a víte, že další jste schopni vydělat

pan Pavel koupil nemovitost z projektu od Developera

V rámci její stavby je nastaven platební plán a postupné splácení až do termínu dokončení a předání nemovitosti – splátky jsou rozvrženy v tech, velkou výhodou je, že postupným splácením se nevydáváte tolik z peněz a po doplacení – předání nemovitosti je vždy její růst ceny.

Naše další společnosti: